Pe scurt
- Revizia = 14 verificari cu instrumente + fisa; nu include spalarea (aceea e curatarea, 300 lei separat sau in pachet 450 - 500 lei).
- Se face de 2 ori pe an: aprilie - mai (racire) si septembrie - octombrie (incalzire).
- Fisa contine presiuni, supraincalzire, subracire, curent compresor, delta T, observatii, concluzie: OK / necesita completare / reparatie / inlocuire.
- La contract, ambele revizii sunt incluse si intra in registrul aparatelor.
Cele 14 verificari
| # | Verificare | Instrument | Ce ne spune |
|---|---|---|---|
| 1 | Presiune de aspiratie | manometru | cantitate agent, stare evaporator |
| 2 | Presiune de refulare | manometru | stare condensator, exces |
| 3 | Supraincalzire | termometru + tabel | lipsa de agent daca e mare |
| 4 | Subracire | termometru + tabel | exces sau condensator infundat |
| 5 | Delta T pe evaporator | termometru | eficienta racirii (10 - 14 K normal) |
| 6 | Curent compresor si ventilatoare | cleste ampermetric | uzura, condensator de pornire, tensiune |
| 7 | Etanseitate racorduri si valve | detector + spuma | pierderi de agent |
| 8 | Drenaj, tava, pompa de condens | test cu apa | risc de scurgeri in birou |
| 9 | Conexiuni electrice, protectii, impamantare | vizual + multimetru | siguranta, supraincalziri |
| 10 | Motor ventilator interior si exterior, rulmenti | auditiv + curent | zgomot, defect iminent |
| 11 | Ventil de inversare si degivrare (toamna) | test pe incalzire | functionare iarna |
| 12 | Senzori de temperatura, telecomanda, receptor | test functional | erori, oprire prematura |
| 13 | Suporti, vibratii, izolatie trasee, capace | vizual | pierderi viitoare, zgomot |
| 14 | Test final si concluzie | fisa | OK / completare / reparatie / inlocuire |
Primavara si toamna: doua revizii diferite
Aprilie - mai
Accent pe racire: agent frigorific, condensator curat inainte de puful de plop, drenaj testat, delta T. Este revizia importanta pentru birouri, magazine si clinici.
Septembrie - octombrie
Accent pe incalzire: ventilul de inversare, degivrarea unitatii exterioare, filtrele dupa un sezon greu, partea electrica. Previne penele din ianuarie la spatiile care incalzesc cu aer conditionat.
Fisa de revizie: ce contine si la ce foloseste
Identificarea aparatului (locatie, marca, model, capacitate, agent, an), cele 14 verificari cu valori, agentul adaugat daca a fost cazul, observatii si concluzia, data, tehnicianul, semnatura beneficiarului. Office managerii o folosesc pentru bugetul de reparatii, administratorii de cladiri pentru discutia cu proprietarii, iar la garantia extinsa a producatorului este dovada mentenantei anuale.
Prima revizie o facem impreuna cu curatarea, altfel cifrele nu sunt de incredere. Pachet: 450 - 500 lei pe aparat.
Pret revizie
300 lei pe aparat pentru split-uri de perete, cu fisa. In pachet cu curatarea si igienizarea: 450 - 500 lei. Casete si ducted: oferta dupa evaluare. La contract: doua revizii pe an incluse. Tabelul de preturi.
Intrebari frecvente
Revizia include si curatarea?
Nu; sunt servicii diferite. Revizia masoara, curatarea spala. Se fac in aceeasi vizita, curatarea inainte, si in pachet costa 450 - 500 lei pe aparat.
Cat dureaza revizia?
15 - 20 de minute de masuratori pe aparat curat; cu curatarea in aceeasi vizita, 60 - 75 de minute in total.
Primim un document?
Da, fisa de revizie pe aparat, semnata, plus un tabel centralizat pe locatie. La contract, registrul aparatelor.
Ce se intampla daca gasiti o defectiune?
O scriem in fisa cu costul estimat si iti trimitem oferta separat. Nu reparam nimic fara acordul tau scris, cu exceptia interventiilor minore incluse in contractul Plus.